У "Сталіцы" знізілі арэндныя стаўкі, каб ажывіць "паміраючы" ГЦ

У гандлёвым цэнтры "Сталіца", у якім паўсталі складанасці з запаўняльнасцю гандлёвых плошчаў, знізілі арэндныя стаўкі. Аб скарачэнні ставак паведамілі ў Галоўным упраўленні спажывецкага рынку Мінгарвыканкама. У адміністрацыі гэтага ГЦ яшчэ ў ліпені мінулага года адзначалі, што вырашаюць пытанне з пустымі арэнднымі плошчамі.

Свабодныя для арэнды памяшканні цяпер ёсць на трох паверхах гандлёвага цэнтра. Да прыкладу, на сярэднім узроўні пустуе памяшканне плошчай амаль 768 квадратных метраў. Яго можна арандаваць пад краму з харчовым або нехарчовых таварам (акрамя былых ва ўжыванні тавараў). Кошт арэнды - 17,72 рубля за квадратны метр у месяц. На гэтым жа паверсе здаецца ў арэнду памяшканне ў 12,16 "квадрата". Кошт аднаго квадратнага метра - амаль 110 рублёў у месяц.

Пры гэтым свабодных памяшканняў невялікай плошчы (каля 10-30 квадратных метраў) у гэтым ГЦ няшмат.

Нагадаем, у ліпені мінулага года ў "Сталіцы" пуставала каля 17% арэндных плошчаў.

"Вялікі адсотак памяшканняў з гэтых 17% - гэта менавіта тыя, у каго былі праблемы з аплатай арэнды. Таму яны вымушаныя былі з'ехаць. Аднак працэс па пошуку новых арандатараў не спыняецца. У будучыні ў нас з'явіцца шмат новых крам. Мы вядзем перамовы з буйнымі расійскімі і беларускімі рытэйлерамі", - распавядалі ў адміністрацыі ГЦ.

Асаблівасць "Сталіцы" ў тым, што тут былі запраектаваныя крамы па 300-700 квадратных метраў. Цяпер такіх ужо не праектуюць, аптымальны памер - 150 квадратных метраў. Гэта таксама ўскладняе пошукі арандатараў, не кожнаму патрэбны вялікія плошчы. Ёсць і маленькія памяшканні, але яны занятыя. Перарабляць нешта не заўсёды ёсць магчымасць, з-за той жа пажарнай бяспекі.

У снежні мінулага года начальнік Галоўнага ўпраўлення спажывецкага рынку Мінгарвыканкама Андрэй Улезла распавёў агенцтву "Мінск-Навіны", што гандлёвы цэнтр "Сталіца" чакаюць перамены, якія павінны павысіць прыцягальнасць аб'екта для гараджан, і анансаваў зніжэнне арэндных ставак на 30%. Таксама паведамлялася, што ў першым квартале гэтага года ў ГЦ маюць намер "зрабіць забаўку для дзяцей, каб гэта было даступна і не патрабавала шмат часу для пераабсталявання, магчыма, гэта будзе невялікі скаладром". У снежні ў ГЦ правялі калядны турнір па скачках у вышыню.

Эксперты раней адзначалі, што "Сталіца" ж павінна змяніцца альбо яна канчаткова памрэ як бізнес-адзінка. "Апроч рэканструкцыі з прыцягненнем прафесіяналаў можна парэкамендаваць уласнікам прадаць гэты аб'ект. Гэта будзе нашмат больш эфектыўна як для аб'екта, так і для горада, на наш погляд", - казалі эксперты.