Вы тут

Хто атрымае перавагу пры выдзяленні ўчасткаў?


Пры выдзяленні ўчасткаў перавага — арганізацыям, якія маюць уласныя вытворчыя магутнасці і займаюцца комплекснай забудовай

Як вядома, у сакавіку Прэзідэнт нашай краіны падпісаў Дырэктыву № 8 «Аб прыярытэтных кірунках развіцця будаўнічай галіны». Пастановай Савета Міністраў ад 14 мая гэтага года зацверджаны план мерапрыемстваў па рэалізацыі дырэктывы. Усяго ў яго ўключана больш за 60 мерапрыемстваў. Спецыялісты расказалі пра некаторыя з іх.


Жыллё і сацыялку будуе адзін заказчык

Фота Анатоля КЛЕШЧУКА

Адным з асноўных напрамкаў, прапісаных у прынятых зменах, будзе тое, што зямельныя ўчасткі для жыллёвага будаўніцтва зараз будуць выдзяляцца з умовай іх комплекснага развіцця, паведаміла начальнік галоўнага ўпраўлення горадабудаўніцтва, праектнай, навукова-тэхнічнай і інавацыйнай палітыкі Міністэрства архітэктуры і будаўніцтва Вольга Верамей.

Акрамя таго, прыярытэт будзе аддавацца тым забудоўшчыкам, якія маюць свае будаўнічыя прадпрыемствы і арганізацыі. У дырэктыве № 8 прадугледжана выдзяленне зямлі для ўзвядзення індывідуальных жылых дамоў з улікам першачарговага будаўніцтва інжынерных сетак і камунікацый да іх.

У развіцці тэрыторый будуць прымяняцца комплексныя рашэнні, а не асваенне ўчасткамі, як было раней. Ужо распрацаваны і знаходзіцца на ўзгадненні праект указа «Аб удасканаленні дзяржаўнага рэгулявання ў будаўніцтве». Падрыхтаваны і ўзгоднены з зацікаўленымі праект пастановы ўрада аб карэкціроўцы пастановы ад 21 сакавіка 2014 года № 252 «Аб некаторых пытаннях атэстацыі юрыдычных асоб і індывідуальных прадпрымальнікаў, кіраўнікоў, спецыялістаў арганізацый і індывідуальных прадпрымальнікаў, якія ажыццяўляюць дзейнасць у галіне будаўніцтва». Акрамя таго, фарміруюцца базы даных для лічбавай трансфармацыі кіравання жыццёвым цыклам аб'ектаў будаўніцтва.

Усе будаўнічыя матэрыялы — у спецыяльнай базе

У хуткім часе ў нас у краіне сфарміруюць адзіную электронную базу даных будаўнічых матэрыялаў і паўторна ўжываных праектных рашэнняў. Зараз дадзена даручэнне галіновым прадпрыемствам і арганізацыям аб фарміраванні адзінай базы будаўнічых матэрыялаў і вырабаў, дзе як забудоўшчыкі, так і іншыя карыстальнікі змогуць атрымаць патрэбную інфармацыю.

«Мяркуецца, што да канца года яна будзе створана», — адзначыла Вольга Верамей. У ліку мерапрыемстваў па рэалізацыі Дырэктывы № 8 значацца таксама скарачэнне колькасці і тэрмінаў адміністрацыйных працэдур, павышэнне якасці аказання паслуг на ўсіх этапах будаўнічай дзейнасці. Павінна істотна ўзрасці доля айчынных матэрыялаў на рынку і пры рэалізацыі праектаў у краіне. Так, пры будаўніцтве сацыяльных аб'ектаў за бюджэтныя сродкі доля айчынных матэрыялаў павінна быць большай за 80 %. А пры магчымасці даводзіць гэтую долю трэба амаль да 100 %. Ніхто не кажа пра эмбарга замежных тавараў, але міністэрства будзе настойліва рэкамендаваць выкарыстоўваць якасныя і бяспечныя матэрыялы з айчыннай прапіскай нават пры ўмове, што яны будуць абыходзіцца крыху даражэй.

Кіраўнікам будаўнічай галіны трэба будзе скараціць фінансавыя і працоўныя выдаткі пры распрацоўцы праектнай дакументацыі і рэалізацыі прадукцыі, укараняць рэсурсазберагальныя тэхналогіі. Акрамя таго, плануецца ўзмацніць адказнасць будаўнічых арганізацый і ролю тэхнічнага нагляду. «Дырэктыва і меры па яе рэалізацыі забяспечаць неабходную трансфармацыю ўсіх відаў дзейнасці ў будаўнічай галіне», — адзначыла Вольга Верамей.

Усяго год у чарзе

Вольга Верамей расказала аб тым, што ўжо цяпер экспертамі распрацаваны адпаведныя механізмы, паводле якіх шматдзетныя сем'і, што маюць патрэбу ў паляпшэнні жыллёвых умоў, з 2021 года будуць накіроўвацца на будаўніцтва жылля на працягу 12 месяцаў з моманту пастаноўкі на ўлік.

«Мясцовыя органы ўлады выдзелілі дастатковую колькасць зямельных участкаў, якія могуць прапаноўвацца шматдзетным сем'ям. Да 2021 года чарга будзе фарміравацца так, каб на працягу года з моманту пастаноўкі на ўлік шматдзетныя сем'і маглі накіроўвацца на будаўніцтва жылля», — адзначыла спікер. Планы-графікі ўзвядзення жылых дамоў для гэтай катэгорыі чаргавікоў будуць распрацоўвацца і зацвярджацца штогод. Пры фарміраванні жыллёвай праграмы таксама неабходна будзе штогод уводзіць у эксплуатацыю не менш за 135 тысяч квадратных метраў арэнднага жылля, у тым ліку за кошт бюджэтных сродкаў — не менш за 90 тысяч «квадратаў». Вызначана таксама ўвядзенне ў практыку страхавання прафесійнай адказнасці праектнай арганізацыі за распрацаваную праектную дакументацыю.

Мінску дазволяць больш

Падыходы да накіравання бюджэтных сродкаў на развіццё інфраструктуры гарадоў-спадарожнікаў зменяцца. Па словах Вольгі Верамей, падрыхтаваны праект указа, у якім будзе вызначаны механізм фінансавання інжынерных сетак і камунікацый, аб'ектаў гарантаванага сацыяльнага абслугоўвання гарадоў-спадарожнікаў. Праектам указа Прэзідэнта прадугледжана, што Мінгарвыканкам зможа выдзяляць грошы не толькі на фінансаванне развіцця Смалявіч, але і на развіццё іншых гарадоў-спадарожнікаў.

Першапачаткова асноўная роля ў развіцці такіх населеных пунктаў адводзілася мясцовым уладам, але практыка паказала, што многія моманты ў гэтым пытанні не ўрэгуляваныя. Заканадаўства не дазваляе выкарыстоўваць бюджэтныя сродкі адных гарадоў на развіццё іншых. Пасля ўнясення змяненняў ва Указ № 214 ад 7 мая 2014 года Мінск зможа ўдзельнічаць у фінансаванні аб'ектаў інжынернай і сацыяльнай інфраструктуры гарадоў-спадарожнікаў. Як паведамлялася, тэма развіцця гарадоў-спадарожнікаў ва ўмовах скарачэння жыллёвага будаўніцтва ў Мінску становіцца ўсё больш актуальнай.

Са слоў Вольгі Верамей вынікае, што пакуль у праект указа закладзены не абавязак, а магчымасць фінансавання будаўніцтва жылля і аб'ектаў сацыяльна гарантаванай і інжынерна-транспартнай інфраструктуры. Бо такім чынам сталіца зможа, напрыклад, загрузіць свае будаўнічыя прадпрыемствы працай на тэрыторыі спадарожнікаў.

Згодна з генпланам колькасць жыхароў сталіцы не павінна перавышаць 2 мільёны чалавек. Жыллё прапануецца будаваць у першую чаргу ў Рудзенску і Смалявічах, а таксама ў Заслаўі, Фаніпалі, Дзяржынску і Лагойску.

Сяргей КУРКАЧ

Загаловак у газеце: Узводзіць дамы з айчынных матэрыялаў

Выбар рэдакцыі

Грамадства

З баршчэўнікам змагаюцца нават з дапамогай квадракоптара

З баршчэўнікам змагаюцца нават з дапамогай квадракоптара

Вопыт Віцебшчыны ў знішчэнні баршчэўніку цікавы таму, што тут больш за 80 працэнтаў зараснікаў ад агульнага па краіне.

Грамадства

Прэтэндэнты на студэнцкі білет здалі тэст па матэматыцы

Прэтэндэнты на студэнцкі білет здалі тэст па матэматыцы

Пазнаць у гарадскім натоўпе абітурыентаў можна без праблем.

Грамадства

Як жывуць апошнія жыхары вёскі Вясневічы

Як жывуць апошнія жыхары вёскі Вясневічы

Галоўная славутасць Вясневічаў, яе жывая гісторыя — 96-гадовы Аляксей Юркевіч.

Культура

Наталля Батракова: Чытачы пішуць, што мае героі нібыта працуюць у суседнім офісе

Наталля Батракова: Чытачы пішуць, што мае героі нібыта працуюць у суседнім офісе

З Наталляй Батраковай мы сустрэліся на адкрыцці абноўленай кнігарні «Светач», што на сталічным праспекце Пераможцаў, 11.