Вы тут

Рыэлтары змогуць атрымліваць поўную інфармацыю пра гісторыю кватэр пры заключэнні здзелак


Міністэрства юстыцыі падрыхтавала праект указа, адна з норм якога заклікана вырашыць праблему атрымання рыэлтарамі поўнай інфармацыі аб аб'екце нерухомасці пры здзяйсненні здзелак. Пра гэта паведаміла начальнік упраўлення натарыята і загсаў Міністэрства юстыцыі Ірына Цалікавец на круглым стале "Дзяржаўнае рэгуляванне рыэлтарскай дзейнасці: як выканаць баланс інтарэсаў?" ў прэс-цэнтры БЕЛТА.


"Праект указа вырашае ўзніклую ў апошнія гады праблему атрымання рыэлтарамі поўнай інфармацыі аб аб'екце нерухомасці, так званага разгорнутага асабовага рахунку. Праектам прадугледжваецца, што рыэлтарская арганізацыя атрымае права атрымліваць звесткі не толькі аб баках здзелкі, у дачыненні да якіх ажыццяўляецца рыэлтарская дзейнасць, але і пра асоб, якія раней жылі ў дадзеным памяшканні", - распавяла яна.

Такім чынам, у рыэлтарскіх арганізацый з'явіцца магчымасць атрымаць звесткі аб асобах, якія прымалі ўдзел у прыватызацыі жылога памяшкання, якія раней жылі ў ім і аб'яўлены памерлымі, прызнаныя без вестак адсутнымі і іншых сітуацыях.

Пры гэтым цяпер ёсць добрасумленныя рыэлтарскія арганізацыі, якія, запытваючы інфармацыю ў разлікова-даведачных цэнтрах, ва ўпраўленнях унутраных спраў, натарыяльных канторах, наркалагічных і псіханеўралагічных дыспансерах, аналізуюць яе і адсейваюць падазроныя кватэры, а гэтую інфармацыю выкарыстоўваюць у працы.

"Больш за тое, яны публікуюць інфармацыю аб праблемных кватэрах, за што Міністэрства юстыцыі ім ўдзячна, - дадала Ірына Цалікавец. - На наш погляд, каштоўнасць рыэлтарскай паслугі павінна заключацца ў тым, каб ва ўсіх бакоў здзелкі былі надзейныя гарантыі бяспекі". Удзельнікі круглага стала пазітыўна ўспрынялі дадзеную норму, аднак звярнулі ўвагу, што тарыфаў на праверку гісторыі асабовых рахункаў пры суправаджэнні здзелак з нерухомасцю не прадугледжана.

Старшыня Саюза рыэлтарскіх арганізацый Віктар Шанюкевіч адзначыў, што гэты момант прагледжаны.

"На мой погляд, калі захаваецца тарыфікацыя, у праекты якія абмяркоўваюцца намі дакументаў неабходна ўключыць тарыф на праверку гісторыі аб'екта нерухомасці", - сказаў ён.

Як паведамлялася, у цяперашні час разлікова-даведачны цэнтр адмаўляе агенцтвам ў выдачы гісторыі асабовых рахункаў, якія ўтрымліваюць інфармацыю не толькі аб баках здзелкі, уласніку жылога памяшкання, але і іншых людзях, якія жылі і жывуць тут з моманту ўводу аб'екта нерухомасці ў эксплуатацыю, даце рэгістрацыі, выбыцця гэтых людзей. Раней такія звесткі цэнтры выдавалі бесперашкодна. Цяпер РДЦ спасылаюцца на нормы дзеючага заканадаўства, якія патрабуюць згоды ўладальніка на выдачу персанальных дадзеных. Без гэтай інфармацыі казаць аб чысціні здзелкі практычна немагчыма, яна неабходная для якаснага аказання паслугі.

Адсутнасць інфармацыі аб асобах, якія раней пражывалі ў памяшканні, іх статусе, падставе зняцця з рэгістрацыйнага ўліку можа пацягнуць неспрыяльныя наступствы ў выглядзе прызнання здзелкі несапраўднай.

Міністэрства юстыцыі падрыхтавала і ўнесла на разгляд Савета Міністраў праекты ўказа "Аб змяненні указаў Прэзідэнта Рэспублікі Беларусь" і пастановы Савета Міністраў "Аб тарыфах на рыэлтарскія паслугі і парадку іх аплаты", якія прадугледжваюць змены ў дзяржаўным рэгуляванні рыэлтарскай дзейнасці.

Прапанаваныя змяненні накіраваны на вырашэнне існуючых праблем і развіццё рыэлтарскай дзейнасці, прадугледжваюць дадатковыя меры па абароне правоў спажыўцоў рыэлтарскіх паслуг

Выбар рэдакцыі

Грамадства

Палацы, паркi, сядзiбы. На Брэстчыне вядзецца вялiкая работа па аднаўленнi гiсторыка-культурных аб'ектаў

Палацы, паркi, сядзiбы. На Брэстчыне вядзецца вялiкая работа па аднаўленнi гiсторыка-культурных аб'ектаў

Адным з першых у вобласцi пачалi рэстаўрыраваць велiчны палац Сапег у Ружанах.

Грамадства

Шопiнг з дапоўненай рэальнасцю. Тэхналогii 3D-мадэлявання адкрыюць новы фармат гандлю

Шопiнг з дапоўненай рэальнасцю. Тэхналогii 3D-мадэлявання адкрыюць новы фармат гандлю

Наша краiна займае трэцяе месца ў сваiм рэгiёне па колькасцi бескантактавых транзакцый.

Грамадства

Неспадзяваныя падарожжы. Як не згубiцца ў лесе?

Неспадзяваныя падарожжы. Як не згубiцца ў лесе?

Цёплае i вiльготнае надвор'е, якое вось ужо чацвёрты тыдзень з невялiкiмi перапынкамi пануе ў Беларусi, штурхае да таго, каб пайсцi ў лес.