Хто можа прэтэндаваць на атрыманне арэнднага жылля?

У эфіры тэлеканала «Першы інфармацыйны» міністр архітэктуры і будаўніцтва Руслан Пархамовіч пералічыў умовы, якія неабходна выканаць для атрымання арэнднай кватэры, адзначыўшы, што намінальна на такое жыллё можа прэтэндаваць любы жадаючы, паведамляе БелТА.

«Неабходна мець патрэбу ў паляпшэнні жыллёвых умоў — гэта дае першачарговае права. Аднак намінальна любы жадаючы пры наяўнасці ў райвыканкаме свабоднай арэнднай кватэры можа прэтэндаваць на яе, — заўважыў кіраўнік Мінбудархітэктуры. — Акрамя таго, ёсць 11 катэгорый грамадзян, якія маюць пазачарговае права на атрыманне арэнднага жылля. Райвыканкам, маючы свабодную арэндную жылплошчу, дэманструе яе на сваіх рэсурсах, на працягу пэўнага часу збірае заявы ўсіх, хто прэтэндуе на яе, а затым, зыходзячы з катэгарыйнасці, падае тым ці іншым грамадзянам. У першую чаргу пазачарговыя, потым якія жывуць у нястачы ў паляпшэнні жыллёвых умоў, а пасля ўсім жадаючым».

Звярнуў увагу Руслан Пархамовіч і на адэкватныя цэны на арэнднае жыллё. Па словах кіраўніка Міністэрства, дзяржаўная палітыка дыктуе нармальныя ўмовы цэнаўтварэння, таму неабгрунтавана зашкальваюць коштаў, якія можна было б назваць спекулятыўнымі, у Беларусі няма.

«Арэнднае жыллё ў свеце атрымала даволі шырокае распаўсюджванне. Ёсць краіны, якія маюць у сваім жылфондзе як раз вялікую долю арэнднага жылля, а не жылля, які знаходзіцца ва ўласнасці, па той прычыне, што гэта найбольш даступны від дзяржаўнай падтрымкі ў частцы забеспячэння жыллём, — падкрэсліў кіраўнік ведамства. — На мой погляд, мы павінны ісці прыкладна такім жа шляхам з улікам неабходнасці забеспячэння жыллём нашых грамадзян і выканання эканамічных, дэмаграфічных задач».

Міністр архітэктуры і будаўніцтва нагадаў, што з наступнага года ўступіць у сілу падпісаны ў канцы жніўня ўказ Прэзідэнта № 344 «Аб субсідаванні юрыдычных асоб пры ўзвядзенні або набыцці жылых памяшканняў», прыняты ў мэтах стымулявання юрыдычных асоб да забеспячэння сваіх работнікаў арэндным жыллём. Указ дае юрыдычным асобам і гаспадарчым таварыствам з 1 студзеня 2025 года права на атрыманне бюджэтных субсідый для выплаты часткі працэнтаў за карыстанне крэдытамі, якія прыцягваюцца на будаўніцтва і набыццё арэнднага жылля. Прадпрыемствы будуць самастойна вызначаць парадак і ўмовы прадастаўлення арэндных жылых памяшканняў сваім работнікам і памер платы за такое жыллё, аднак не менш за 20% ад агульнай колькасці жылых памяшканняў, збудаваных або набытых з выкарыстаннем субсідый, падлягае прадастаўленню ў першачарговым парадку маладым спецыялістам і грамадзянам да 31 года.

«Гэта нядрэнныя ўмовы для таго, каб нават сярэдняе прадпрыемства з невысокім прыбыткам магло пабудаваць некалькі такіх кватэр, таму мы разлічваем на сур’ёзныя зрухі ў гэтым пытанні ўжо ў наступным годзе», — дадаў Руслан Пархамовіч.

Агульная мэта такая, каб не менш за 10-12% жыллёвага фонду Беларусі прыпадала на арэнднае жыллё. «Мы павінны зрабіць так, каб людзі маглі забяспечыць свой удзел у эканоміцы прадпрыемстваў, у эканоміцы краіны. У гэтым мае патрэбу і вытворчасць — у хуткім атрыманні кампетэнтных спецыялістаў. Па гэтых прычынах тэму арэнднага жылля трэба развіваць», — падсумаваў міністр архітэктуры і будаўніцтва.

Прэв’ю: БелТА