Кому останется квартира?

Мне было 14 лет, когда у мамы появился мужчина, который хотел стать мужем для нее и отцом для меня. Из последнего, к сожалению, ничего не получилось: я больше всего жила у папиной сестры... Не так давно моей тетушки не стало, и теперь ее родная дочь (пенсионерка) утверждает, что именно она наследница квартиры. Так ли это, если завещание оформлено на меня?

С. Антонова, г. Минск.

Как отметила Светлана Котикова, нотариус Минского городского нотариального округа, получение наследства возможно по завещанию и по закону (если завещание отсутствует или определяет судьбу не всего наследства). В данном случае племянница является наследницей по завещанию. Родная дочь вашей тети, пенсионерка, является наследницей на обязательную долю в связи с тем, что закон защищает интересы несовершеннолетних или нетрудоспособных детей, родителей, супругов наследодателя, даже не указанных им в своем завещании. Они, независимо от содержания этого документа, имеют право получить не менее половины доли, которая принадлежала бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). То есть если у вашей тетушки была одна дочь, при отсутствии завещания она получила бы всю квартиру, при наличии завещания (в вашу пользу) — только половину.

Наследие может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (дня смерти гражданина). Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя, которое определяется по регистрации (при ее отсутствии — месту пребывания) на день открытия наследства. А если оно неизвестное — по месту нахождения недвижимого имущества или основной его части, а при отсутствии таковой — по месту нахождения основной части движимого имущества.

Для оформления своих наследственных прав важно вовремя, до истечения шести месяцев со дня смерти наследодателя, обратиться к нотариусу по месту последней регистрации вашей тети. На сайте Белорусской нотариальной палаты есть информация об открытых (и у какого из нотариусов) наследственных делах. Дело в том, что наследственное дело открывается одно, и все наследники по нему обращаются к одному нотариусу. То есть если по заявлению дочери вашей тети уже открыто наследственное дело, вам нужно обращаться к тому же нотариусу.

Для принятия наследства вам необходимо лично явиться к нотариусу с документом, удостоверяющим личность (паспортом), свидетельством о смерти, завещанием, документами, подтверждающими принадлежность квартиры вашей тете и ваши родственные отношения, справкой о последнем месте регистрации наследодателя. При невозможности предоставить указанные документы достаточно явиться к нотариусу с паспортом, все остальные документы будут запрошены нотариусом.

Возможно принятие наследства через представителя, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на его принятие. В таком случае к нотариусу будет обращаться ваш представитель с паспортом и доверенностью от вашего имени.

Если по каким-либо причинам вы не сможете лично до истечения шести месяцев со дня смерти вашей тети обратиться к нотариусу, вам достаточно по почте направить нотариусу заявление о том, что вы принимаете наследство по завещанию. И далее — фамилия, имя, отчество, дату смерти и адрес последнего места регистрации вашей тети: а также свои фамилию, имя, отчество, место жительства. Важно, чтобы письмо было отправлено до истечения шести месяцев со дня смерти вашей тети. Нотариус сможет по штампу на конверте — дате отправки письма — определить, что срок принятия наследства не пропущен.

Порядок ваших дальнейших действий вы сможете согласовать с нотариусом, который будет вести наследственное дело после смерти вашей тети.