Главная цель — решение проблемы кадров в регионах

Как подчеркнул заместитель Премьер-министра, главная цель, поставленная главой государства по строительству арендного жилья, — решение проблемы кадров в регионах. «На сегодняшний день рассматривается оценка выполнения задачи по строительству арендного жилья не с точки зрения количества квадратных метров, а как это жилье сработает на рынок труда определенного города или района. И особая роль в этом вопросе со стороны правительства отводится районам с численностью населения менее 20 тысяч человек. Здесь, в отличие от крупных населенных пунктов, проблема строительства более острая», — отметил Анатолий Сивак.

По словам заместителя Премьер-министра, в более крупных городах не только проще запланировать количество квартир в домах, но и заполнить их. «Поэтому очень важно решить, какие дома необходимо строить с учетом востребованных в том или ином регионе специальностей и в каком конкретном населенном пункте. Подготовить проектно-сметную документацию или принять решение по проектам, которые повторно применяются, одновременно имея в виду задействованных подрядчиков», — подчеркнул Анатолий Сивак.

Запланированные объекты по программе строительства арендного жилья на следующий год для востребованных специальностей будут включены в перечень соответствующего постановления правительства. «Ресурсы на это направление выделены, общее количество составит не менее 600 тысяч квадратных метров. В эту цифру входит арендное жилье для военнослужащих, социальное арендное жилье, а также жилье для востребованных специальностей. Данные подходы будут заложены в программу строительства жилья на пятилетку, поэтому нужно иметь в виду, что часть ресурсов будет уходить на заделы на 2027 год», — отметил Анатолий Сивак.

При этом заместитель Премьер-министра не исключил тот факт, что в регионах возможно строительство домов с квартирами разных категорий, как арендных, так и для многодетных семей и коммерческих. 

На территории Минщины в 2025 году запланирован ввод в эксплуатацию 69 тысяч квадратных метров арендного жилья

На территории Минской области в 2025 году запланирован ввод в эксплуатацию 69 тысяч квадратных метров арендного жилья, сообщил председатель комитета архитектуры и строительства Минского облисполкома Алексей Новиков. По его словам, согласно постановлению Совета Министров № 65 в Минской области в 2025 году должно быть введено в эксплуатацию 1,325 миллиона квадратных метров жилья, финансируемых за счет всех источников.

«Во исполнение задания по вводу жилья за девять месяцев на территории области должна быть введена 861 тысяча квадратных метров жилья. За январь — август общий ввод жилья составил 670 тысяч квадратных метров, или 52 % от задания. Основной объем всего возводимого жилья приходится на индивидуальных застройщиков (75 %). Процент достаточно высок, и в течение последних лет эта тенденция сохраняется. Но вместе с тем мы понимаем, и видим признаки того, что объем вводимого индивидуального жилья начинает постепенно снижаться. Объем многоквартирных жилых домов, возведенных за восемь месяцев текущего года, составляет 174 тысячи квадратных метров (120 % к уровню 2024 года). В Минской области в эксплуатацию введено 35 многоквартирных жилых домов, включенных в директивный график», — рассказал Алексей Новиков.

В 2025 году в регионе запланирован ввод 67 многоквартирных жилых домов общей площадью 318 тысяч квадратных метров, а за девять месяцев — 51. «Для выполнения квартального задания по девяти месяцам в объеме 861 тысяча квадратных метров ожидаемый ввод многоквартирных домов составит 41,1 тысячи квадратных метров. Таким образом, около 130 тысяч квадратных метров у нас останется на индивидуальное жилье. Одновременно с этим до конца года планируется осуществить строительство порядка 60 тысяч квадратных метров жилья коммерческих застройщиков», — отметил Алексей Новиков. 

По его словам, для граждан, состоящих на учете нуждающихся, доведено задание ввести в эксплуатацию 220 тысяч квадратных метров жилья, из них с господдержкой — 180 тысяч квадратных метров. «По итогам за январь — август введено в эксплуатацию для данной категории граждан 145 тысяч квадратных метров (66 % от задания), из них 80 тысяч — с поддержкой государства», — подчеркнул Алексей Новиков. 

Также на территории Минской области запланирован ввод в эксплуатацию 69 тысяч квадратных метров арендного жилья. «В рамках этого задания на территории Минской области сейчас возводится два больших десятиэтажных дома для проживания медиков. В прошлом году был построен дом для учителей рядом с возведенной школой в Минском районе. Сейчас мы этот опыт повторяем с учетом востребованности для медработников в поселке Лесной. Также около 26 миллионов рублей выделено из областного бюджета на строительство жилья для категорий, которые отселяются из старых и аварийных домов», — отметил Алексей Новиков. 

За истекший период 2025 года в Минском облисполкомом введено в эксплуатацию 38 тысяч квадратных метров арендного жилья (83 % от задания).

Даниил ХМЕЛЬНИЦКИЙ
Фото БелТА