Наличие крыши над головой является одной из самых насущных потребностей человека. Другой вопрос, что не всегда и не во всех государствах это удовольствие является доступным в полной мере. Так уж устроен наш несправедливый мир: недвижимость и ее обслуживание являются очень выгодным бизнесом. Для одних он приносит высокие дивиденды с капитала (у кого он есть), другим гражданам, со скромными доходами, создает массу проблем. Далеко не всем удается не только приобрести жилье, но и содержать его — коммунальное обслуживание недвижимости тоже представляет лакомый кусок для профильных корпораций, многие из которых в той или иной степени являются монополиями. В этом разрезе наши жировки выглядят очень достойно по своей доступности для среднестатистического гражданина. 

Если внимательно посмотреть на многие экономики (особенно богатые), то там основная проблема не инфляция, как макроэкономический показатель, а рост цен в определенных сегментах. В первую очередь это касается услуг здравоохранения, образования и всего, что связано с недвижимостью — аренда и обслуживания. В этом сказывается вся проблема неравенства возможностей, присущая достаточно многим экономикам нашего столетия. Какие-то товары, действительно, могут стоить даже очень дешево. Но будут ли радовать джинсы, кроссовки, гаджеты по невысоким ценам, в условиях, когда невозможно получить медицинские услуги?! Или обеспечить стабильную крышу над головой?! 

Вот США, вроде бы, очень богата страна. Но последние двадцать лет рост затрат на образование и аренду в 2-3 раза обгоняют общие показатели инфляции. Да, на то же образования есть кредиты. Но возвращать их сегодняшним студентам предстоит чуть ли не половину (а то и больше) часть трудовой жизни. А от 20 до 30 миллионов американцев (данные расходятся) живут в трейлерах. Не столько от любви к мобильной и кочевой жизни, сколько по причине относительной дешевизны жизни в доме на колесах: когда аренда в южных штатах (особенно в Калифорнии) била рекорды, то аренда места под домик на колесах была достаточно демократичной. Правда, в последние годы резко пошли в рост и тарифы на места в кемпингах: рынок в чистом виде является гибким с точки зрения получения прибыли. 

В этом отношении крыша над головой находится в Беларуси на приемлемом для граждан уровне. Конечно, всегда вызывают больше всего нарекания отрасли, которые оказывают непосредственно услуги гражданам. К таковым относится и коммунальное хозяйство. Несомненно, благоустройства, чистоты много не бывает. Но кроме субъективных представлений, есть еще и экономика. Инфляция ЖКУ у нас даже очень умеренная. На мой взгляд, даже слишком. Берем статистику. На конец прошлого года мы тратили на жировки чуть более 4 % своих доходов. А в конце 90-х — начале 2000-х около 10 %. Четыре процента — очень немного. Особенно если проанализировать затраты на аналогичные услуги жителей других стран — далеких и ближних (данные в таблице). Причем хочется отметить, что аналитическое агентство Numbeo берет данные, исходя из обслуживания квартиры чуть более в 42 метра квадратных. А средняя обеспеченность жильем в Беларуси — более 30 метров на гражданина. Другими словами, располагаемая площадь недвижимости у средней семьи (из трех человек) намного превышает 42 метра. С этой точки зрения наши жировки выглядят еще более привлекательно. Конечно, наша коммунальная система не является совершенной. Но вполне приемлемой. Исходя, хотя бы, из наших личных затрат на ее содержание. 

Владимир Волчков 

Доля средних расходов на коммунальные услуги от заработной платы на сентябрь 2025 года

1. Сирия — 78 %

2. Куба — 54,1 %

3. Кот-д`Ивуар — 50,6 %

4. Молдова — 12,6 %

5. Латвия — 11,8 %

6. Украина — 10 %

7. Армения — 9,7 %

8. Эстония — 9,0 %

9. Таджикистан — 8,1 %

10. Литва — 7,6 %

11. Россия — 7,6 %

12. Грузия — 6,7 %

13. Азербайджан — 6,6 %

14. Узбекистан — 5,4 %

15. Казахстан — 5,1 %

16. Катар — 1,2%

17. Кувейт — 0,9%

Источник — Numbeo