З 1 студзеня ўступіў у дзеянне Указ Прэзідэнта ад 29 жніўня 2024 года № 344 «Аб субсідзіраванні юрыдычных асоб пры ўзвядзенні або набыцці жылых памяшканняў», якім прадугледжаны дадатковыя крыніцы фінансавання будаўніцтва і куплі арэнднага жылля. У Міністэрстве архітэктуры і будаўніцтва растлумачылі, што зменіцца на рынку арэнднага жылля.
Адным са спосабаў паляпшэння жыллёвых умоў грамадзян застаецца магчымасць прадастаўлення ім арэнднага жылля, якое асабліва запатрабавана ў маладых сем’яў і маладых спецыялістаў, паколькі яно не толькі больш даступнае, але і павышае іх мабільнасць.
- Згодна з Указам № 344, юрыдычным асобам (дзяржаўным арганізацыям і гаспадарчым таварыствам) прадастаўляецца права на атрыманне субсідый у памеры 50% стаўкі рэфінансавання Нацыянальнага банка для выплаты часткі працэнтаў за карыстанне крэдытамі, якія выдаюцца банкамі на ўзвядзенне або набыццё жылля, для наступнага прадастаўлення жылых памяшканняў, пабудаваных або набытых з выкарыстаннем субсідый, сваім работнікам па дагаворах найму арэнднага жылля і дагаворах найму жылога памяшкання прыватнага жылфонду.
«Немалаважным з’яўляецца той факт, што гэтым указам юрыдычным асобам дэлегаваны паўнамоцтвы на самастойнае вызначэнне парадку і ўмоў прадастаўлення жылых памяшканняў, узведзеных або набытых з субсідзіраваннем, а таксама катэгорый грамадзян з ліку работнікаў, якія маюць першачарговае права на прадастаўленне такіх жылых памяшканняў, — растлумачылі ў міністэрстве. — Пры гэтым не менш за 20% ад агульнай колькасці жылых памяшканняў, узведзеных з субсідзіраваннем, юрыдычныя асобы павінны прадастаўляць у першачарговым парадку маладым спецыялістам і маладым грамадзянам да 31 года».
Такім чынам, прэферэнцыі, якія прадастаўлены ўказам, даюць магчымасць юрыдычным асобам павялічыць аб’ёмы ўзвядзення арэнднага жылля, дапамагаюць прыцягнуць на работу маладых спецыялістаў і маладых грамадзян шляхам вырашэння жыллёвага пытання і замацаваць іх на прадпрыемствах на працяглы тэрмін, каб зменшыць дэфіцыт кваліфікаваных кадраў.
У Мінбудархітэктуры нагадалі, што парадак прадастаўлення арэнднага жылля, у тым ліку катэгорыям грамадзян, якія маюць права на яго першачарговае атрыманне, замацаваны ў Жыллёвым кодэксе. Фінансаванне будаўніцтва вядзецца за кошт бюджэтных сродкаў, а таксама сродкаў, што атрыманы ад выдзялення арэнднага жылля, і іншых крыніц, не забароненых заканадаўствам.
«Дагэтуль асноўнай крыніцай фінансавання ўзвядзення арэнднага жылля з’яўляліся бюджэтныя сродкі, — адзначылі ў міністэрстве. — Нягледзячы на тое што за апошнія пяць гадоў аб’ёмы ўзвядзення арэнднага жылля за кошт бюджэтных сродкаў павялічыліся ўтрая, попыт на яго значна перавышае прапанову».
Фота з адкрытых крыніц
