Першы авансавы плацёж за нерухомасць мы павінны будзем унесці ўжо ў лістападзе наступнага года

Нагадаем, што ў нашай краіне з 2022 года прапануецца адмяніць падатковую льготу для ўладальнікаў кватэр. Гэта прадугледжана праектам змяненняў, якія ўносяцца ў Падатковы кодэкс. Як адзначыў нашаму выданню першы намеснік міністра фінансаў Дзмітрый Кійко, «мэта гэтага новаўвядзення — зраўнаваць умовы падаткаабкладання гарадскіх грамадзян (якія валодаюць памяшканнямі ў шматкватэрных дамах), з жыхарамі сельскай мясцовасці, якія з’яўляюцца ўладальнікамі індывідуальнага жылля. Акрамя таго, гэтым рашэннем значна павышаецца рэсурсная база мясцовых бюджэтаў».

Мяркуецца, што ў якасці падатковай базы будзе разліковы кошт кватэр, вызначаны Падатковым кодэксам. Да яго будзе прымяняцца стандартная стаўка ў памеры 0,1%. Разліковая кошт будзе дыферэнцыраваны па гарадах, а таксама па тыпах кватэр.

У прэс-службе Мінфіна нам таксама ўдакладнілі, хто ў новым годзе становіцца плацельшчыкамі падатку на нерухомасць. Гэта фізічныя асобы, якія маюць ва ўласнасці або прынятыя па спадчыне жылыя памяшканні ў шматкватэрным або блакіраваным жылым доме (долі ў праве ўласнасці або ў спадчыне на азначаную маёмасць). Але, у той жа час, існуе льгота па падатку на нерухомасць. Яна закране дастаткова аб’ёмных катэгорый насельніцтва.

Па-першае, гэтая льгота захоўваецца для асоб, якія дасягнулі агульнаўстаноўленага пенсійнага ўзросту (або якія маюць права на пенсію па ўзросце са зніжэннем агульнаўстаноўленага пенсіённага ўзросту). Падатак не будуць плаціць асобы, прызнаныя недзеяздольнымі, якія праходзяць альтэрнатыўную службу, а таксама інваліды I і II групы. Падатковая льгота застаецца ў непаўналетніх дзяцей, членаў шматдзетных сем’яў, ваеннаслужачых тэрміновай ваеннай службы, удзельнікаў Вялікай Айчыннай вайны і іншых асоб, якія маюць права на льготнае падаткаабкладанне ў адпаведнасці з Законам «Аб ветэранах».

Акрамя таго, сума, якая падлягае да выплаты падатку на нерухомасць у дачыненні да жылых памяшканняў у шматкватэрных жылых дамах, вызначаецца зыходзячы з разліковага кошту 1 квадратнага метра тыпавога капітальнага будынка на 1 студзеня бягучага года, агульнай плошчы жылога памяшкання і стаўкі падатку ў памеры 0,1 %.

Так, напрыклад, пры рэалізацыі названых падыходаў сярэдні падатак на нерухомасць за стандартную кватэру плошчай 60 «квадратаў» у год складзе ад 27 рублёў у раённых цэнтрах да 50 рублёў у Мінску, што супастаўна з падатковай нагрузкай на ўладальнікаў жылых дамоў у сельскай мясцовасці.

«Пры гэтым для спрашчэння адміністравання фізічныя асобы будуць ажыццяўляць аплату падатку на нерухомасць за 2022 год у наступным парадку. Не пазней 15 лістапада 2022 года — авансавы плацёж па падатку на нерухомасць на падставе паведамлення падатковага органа, якое ўручаецца плацельшчыку не пазней 1 верасня 2022 года. Авансавы плацёж аплачваецца ў памеры 50 % вылічаных за 2022 год сум падатку. Не пазней 15 лістапада 2023 года будзе даплата падатку на нерухомасць на падставе паведамлення падатковага органа, якое ўручаецца не пазней 1 верасня 2023 года», — растлумачылі ў Мінфіне.

Сяргей КУРКАЧ

Прэв’ю: pixabay.com