Вы здесь

Как развиваются Костюковичи


Малая родина известных белорусских писателей и поэтов Аркадия Кулешова, Ивана Чигринова, Алексея Русецкого, Алеся Письменкова всегда славилась не только своими талантами, но и живописными местами. И если бы не Чернобыль, который, к сожалению, затронул этот красивый край, жизнь здесь еще больше кипела бы. Но в последнее время район снова начал стремительно развиваться. Особенно это видно по Костюковичах. Здесь появились большой ФОК с бассейном, несколько крупных торговых центров, социальные объекты. А главное — полным ходом идет строительство жилья. И молодые мамы с колясками на улицах города сегодня совсем не редкость.


Ну чем не городской пейзаж?

И жилье, и инфраструктура

Строительство в Костюковичах не останавливается. И начальник отдела архитектуры и строительства райисполкома Владимир Сусько на правах главного архитектора города приглашает убедиться в этом. 40-квартирный дом на улице Максима Горького, где мы делаем первую остановку, сдан в декабре прошлого года, часть его жителей — семьи, которые строились по 240-му Указу. Вторая половина дома отдана под арендное жилье. Вид сбоку немного портит теплотрасса, трубы которой окружают детскую площадку. Но, как уверяет специалист, это явление временное. Вон, машет он рукой в ​​сторону, новая котельная строится. Старая находится за городом, на территории цементного завода, это пять километров от райцентра. С вводом новой уменьшатся потери по доставке энергоносителей, а значит и суммы в жировках граждан. Сдача объекта запланирована уже в этом году.

— Город стремительно растет, развивается и инфраструктура — все взаимосвязано, — отмечает главный архитектор. — План по строительству жилья в прошлом году перевыполнили на 107%, а если учитывать и индивидуальное жилье, то на все 140. По городу сдано 2200 квадратных метров жилья, а индивидуального 2070 — при задании 1800.

Как грибы после дождя

Новый микрорайон находится в живописном месте, рядом с озером Боровец и его уютными местами отдыха. Неподалеку возводится еще один 40-квартирный дом, который мы едем смотреть. Сдача в июне. На строительной площадке аж дым курит. Усердствуют работники ПМК № 260.

— Последние тринадцать лет не сидим без работы — работаем и зимой, и летом, — улыбается мастер Андрей Матыко. — Молодежи много, кто-то проходит практику. Почти все местные.

Александр Пильников из Белынковичей осваивает в могилевском лицее профессию сварщика. Сейчас проходит практику в ПМК. Признается, что условия работы ему нравятся. И в будущем не прочь связать свою судьбу с Костюковичами.

Главный застройщик города — ПМК № 260 — вообще авторитетная организация. Владимир Сусько предлагает съездить на улицу Комсомольскую и посмотреть, как образцово она готовится к возведению очередного жилого дома. Особенность в том, что финансирование еще пока не началось, а ПМК за свои оборотные средства уже подготовила котлован и подвезла стройматериалы. «Вот как надо работать, — замечает мой гид. — Дом еще в следующем году будет сдаваться, а застройщик уже позаботился провести подготовительные работы. Пока сухая погода, можно сделать качественный фундамент, чтобы потом дом не «гулял».

Костюковичская Рублевка

Кстати, микрорайон, где возводится дом, молодежный. Его в народе окрестили АБВГДейка. Здесь домов под номером один — полалфавита. Из одного из них выходит молодая семья с коляской. Как выяснилось, Анна и Дмитрий справили новоселье здесь пять лет назад, а в очереди на квартиру стояли всего год. Мужчина работает в ПМК, а жена в колхозе «Парижская Коммуна». Сейчас она в декретном отпуске. Супруги признаются: им нравится жить в маленьком городе. И магазины под боком, и несколько рынков в городе, и физкультурный центр с бассейном, а главное — природа, свежий воздух, птицы поют, с этим в мегаполисе дефицит.

Анна и Дмитрий: «А нам нравится в Костюковичах».

Еще лучше, если у тебя свой дом. Тех, кто предпочитает индивидуальное строительство, в городе тоже хватает. Чтобы не быть голословным Владимир Сусько везет на улицу Краснопольскую, которую в шутку называет местной Рублевкой. Вдоль дороги здесь стоят красивые коттеджи. Напротив лес, за ним речка. Действительно Рублевка.

Бум на арендное жилье

Сегодня в Костюковичах официально зарегистрировано около 16 тысяч человек. И эта цифра не уменьшается. Агрогородки также развиваются. В числе перспективных — Белая Дуброва, известная своим гусиным фестивалем. Здесь много было построено жилья до 2009 года, и народ сейчас активно его приватизирует. В агрогородках Муравилье и Новые Самотевичи вообще нет пустующего жилья.

— Сегодня в Костюковичах в очереди на жилье стоит 523 семьи, из них 64 — многодетных, — уточняет статистику по горожанам начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства Костюковичского райисполкома Николай Потапенко. — Последних мы могли бы обеспечить квадратными метрами хотя в этом году, но некоторые отказываются и продолжают стоять на очереди. Остальные тоже долго не ждут. За последние годы очередь уменьшилась почти на четверть. По сути, мы бы могли строить и больше, были бы желающие. Очень привлекательные условия строительства по Указу № 235: кредит выдается под 1%, но человек должен отработать не менее 10 лет в районе. И такие люди есть. Костюковичи — город, который развивается. Здесь работает одно из крупнейших в стране предприятий — Белорусский цементный завод. Есть целый микрорайон, где живут семьи его работников.

Большой спрос в районе на арендное жилье, или, как официально оно называется, — жилье коммерческого использования.

— Такие квартиры у нас особенно востребованы, — уточняет Николай Потапенко. — На сегодня плата за него берется с учетом понижающего коэффициента — 1,53 рубля за квадратный метр. Получается даже дешевле, чем платить за квартиру, построенную с учетом кредита. Не говоря уже о жилье по найму, которое предлагают горожане. На арендные квартиры у нас сначала был спрос по пять-шесть желающих на одну. И теперь как только что-то освобождается, сразу же находится очередной арендатор. Мы постоянно информируем жителей через наш сайт и средства массовой информации. На селе коэффициент на арендное жилье еще ниже. В некоторых населенных пунктах и ​​очереди даже нет. Любой может приехать и жить. Даже из Могилева.

С перспективой на будущее

— Ежегодно у нас вводится не менее трех тысяч квадратных метров жилья в районе, — говорит заместитель председателя Костюковичского райисполкома Вячеслав Моксачев, курирующий вопросы строительства и коммунального хозяйства. — На сегодняшний день уже разработана градостроительная документация на площадку под строительство четырех домов. На перспективу, в соответствии с генпланом, у нас подобраны еще две площадки, где будет вестись застройка как многоквартирного жилья, так и индивидуального. Вообще по строительству жилья от людей у ​​нас вопросов не возникает. От момента постановки на очередь и до момента включения в список на строительство конкретного дома проходит в среднем три-четыре года. Многодетные семьи вообще получают такое предложение в течение года.

Владимир Петрусевич, председатель Костюковичского районного Совета депутатов:

— Я знаю несколько примеров, когда молодые люди, в том числе из Могилева, оставались в Костюковичским районе и до сих пор здесь работают. Решающую роль в этом сыграло жилье. Люди берут кредиты и строят. И это хороший знак того, что они пожелали остаться. Для молодежи самое главное — где жить. Перспективный агрогородок Новые Самотевичи. Там живет много людей, которые работают на Белорусском цементном заводе. Вообще, всегда агитирую молодежь оставаться в районе, так как у нас очень хорошие перспективы быстро получить жилье. Вот теперь на время посевной за мной закреплено хозяйство «Мошевое-агро», а там три стажера работают, которые учатся в Климовичском аграрном колледже. Хозяйство обеспечивает специалистов жильем, и я между прочим об этом парням напоминаю. У нас меньше городской суеты, красивая природа, искренние люди — что еще нужно?

Нелли ЗИГУЛЯ

Выбор редакции

Культура

Воспоминания об Аркадии Кулешове

Воспоминания об Аркадии Кулешове

История одного выступления.

Общество

Как настоящие мужики усваивают «женское» дело

Как настоящие мужики усваивают «женское» дело

В последние годы тема равноправия между мужчинами и женщинами переживает новую волну процветания.

Экономика

Разработчики — о новом Налоговом кодексе Республики Беларусь

Разработчики — о новом Налоговом кодексе Республики Беларусь

В прошлом году Налоговый кодекс Беларуси претерпел существенные изменения.